Rayiç

Kelime karşılığı bir para birimi veya malın alım satım değeri olan rayiç sözcüğü, sigortacılıkta yaygın olarak kullanılır. Rayiç ifadesi ile alınacak ya da satılacak bir malın güncel piyasa değeri tanımlanır. Arsa, konut, işyeri gibi gayrimenkullerin yanı sıra taşıtlar için de rayiç bedeli ifadesi kullanılır. Rayiç kavramı vergi ve sigortacılık alanı ile diğer pek çok işlemde belirleyici rol oynar.

Rayiç nedir?
Alınacak veya satılacak ev, arsa, taşıt veya taşınmaz malların emsalleri ile kıyaslandığında piyasada edeceği değere rayiç denir. Alışverişe konu olan malın değerinde satılmasını sağlamak ve pazarda fiyat dengesini korumak gibi oldukça önemli işlevleri vardır. Piyasa kuralları doğrultusunda ve arz talep çerçevesinde oluşan rayiç, alışveriş işlemlerinin yanı sıra aşağıdaki durumlarda da kullanılır.

- Gayrimenkul ve araç sigorta değerinin tespitinde
- Konut, arsa ve arazi vergisi hesaplamada
- Mahkemelerde görülen davalarda mülk değerinin belirlenmesinde
- Bir mülkün devri, satışı, rehin ve ipotek işlemleri için tahsil edilecek vergilerde
- İkinci el araç satış fiyatı belirlemede
- Mülkün kamulaştırma bedelinin tespitinde